Immobilienwert
Den richtigen Immobilienpreis ermitteln
Welche Rolle Lage, Zustand und Vergleichsobjekte bei einem realistischen Angebotspreis spielen.
LIVIQO Wissen
Immobilienratgeber.
Wissen für Ihren Verkauf.
Was ist Ihre Immobilie wert? Welche Unterlagen brauchen Sie für den Verkauf? Unsere Ratgeber beantworten die Fragen, die Eigentümer und Käufer häufig beschäftigen.
Aktuelle Ratgeber
Wissen, das Entscheidungen leichter macht.
Die wichtigsten Fragen vor einem Immobilienverkauf: den Preis einordnen, Unterlagen vorbereiten und den Ablauf planen.
Verkaufsunterlagen
Wichtige Unterlagen für den Verkauf
Von Grundbuch bis Energieausweis: Welche Unterlagen Sie vor dem Verkaufsstart zusammenstellen sollten.
Zeitplanung
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Von der Vorbereitung bis zur Übergabe: Welche Schritte Zeit brauchen und wie Sie Verzögerungen vermeiden.
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Kurz erklärt
Drei Grundlagen.
Aus einer Kombination von Mikrolage, Objektzustand, Ausstattung, Rechten, Vergleichsangeboten und aktueller Nachfrage. Der Marktwert ist die Grundlage; die Angebotsstrategie entscheidet über den Markteintritt.
Typisch sind Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und Modernisierungsnachweise. Bei Wohnungen kommen Teilungserklärung, Protokolle und Wirtschaftsplan hinzu.
Ein Privatverkauf kann bei einfachen Voraussetzungen funktionieren. Bei Bewertung, Unterlagen, vielen Anfragen, Verhandlung oder komplexen Objektfragen kann professionelle Begleitung viel Aufwand abnehmen. Mehr dazu im Ratgeber Privat verkaufen oder Makler.
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